唐山1月份房价6051元/平方米

 

　　来自市住建局的最新统计显示，今年１月份，我市中心区商品房共成交２５７８套，同比增长５０．３２％，环比增长了７８．５３％；商品住房成交均价为６０５１元／平方米，与去年平均价格保持一致。二手房共成交３７６套，同比增长了６．８２％，环比下降了１２．７６％；二手住房成交均价为５８０４元／平方米，环比每平方米上涨了２１８元。

 

　　市住建局的相关负责人分析说，１月份，商品房成交量环比大幅上升，是因为２０１０年末及今年初大量新项目的开盘售出。２０１０年１２月份及今年１月份我市中心区批准商品房预售件数高达２２个，当月总成交中有１９５９套为近两个月新开盘项目，占成交的７６％；新开盘项目住宅成交均价为５４９１元／平方米，加上个别高端项目的售出，使得１月份均价为６０５１元／平方米。

 

　　二手房市场成交量环比稍有下降，成交均价有所上升，属于正常的波动范围。新的一年已经开始，但我市居民对二手房刚性需求仍没改变，成交面积区间基本集中在８０平方米以下，价格区间在４０万元以下，充分体现了我市居民的消费主流以及对中小户型的刚性需求。