唐山房地产市场发展趋势

 

　　记者从“2010中国房地产政策评估研究成果发布会暨唐山房地产市场发展趋势高峰论坛”上了解到，未来几年内，刚性需求仍是我市房地产市场的主体。

 

　　26日，来自中国房地产动态政策设计研究组、中国指数研究院等国内权威机构的专家学者对2010年最新中国房地产政策和新政下中国主要城市特别是唐山房地产市场的走势进行了探讨。

 

　　专家分析说，唐山近10年间一部分家庭改善了居住条件，但绝大部分还住在较小平方米的房子里，他们有改善住宅的需求。据初步预测，这一数据估计达2000万平方米，约20万户。所以，未来几年内，唐山将释放出大量的对于住房的刚性需求，刚性需求仍是房地产市场的主体。

 

　　同时，唐山经济的快速发展为房地产业注入强大后劲。去年唐山的财政收入近400亿元，在中国地级城市里已经排到了第四位，吸引了万科、绿城、华润置地等中国房地产企业排名前十位的企业，还有一些外资公司进入唐山，因此唐山房地产有非常好的产业发展前景。

 

　　专家预测，未来5年内，唐山将会出现更多的高端住宅产品；同时也会继续建设每平方米四五千元可以让广大市民接受的住宅产品。