1月市中心区商品房均价6051元/平方米
来自市住建局的最新统计显示，今年１月份，我市中心区商品房共成交２５７８套，同比增长５０．３２％，环比增长了７８．５３％；商品住房成交均价为６０５１元／平方米，与去年平均价格保持一致。二手房共成交３７６套，同比增长了６．８２％，环比下降了１２．７６％；二手住房成交均价为５８０４元／平方米，环比每平方米上涨了２１８元。
市住建局的相关负责人分析说，１月份，商品房成交量环比大幅上升，是因为２０１０年末及今年初大量新项目的开盘售出。２０１０年１２月份及今年１月份我市中心区批准商品房预售件数高达２２个，当月总成交中有１９５９套为近两个月新开盘项目，占成交的７６％；新开盘项目住宅成交均价为５４９１元／平方米，加上个别高端项目的售出，使得１月份均价为６０５１元／平方米。
二手房市场成交量环比稍有下降，成交均价有所上升，属于正常的波动范围。新的一年已经开始，但我市居民对二手房刚性需求仍没改变，成交面积区间基本集中在８０平方米以下，价格区间在４０万元以下，充分体现了我市居民的消费主流以及对中小户型的刚性需求。
房产专家指出，从当前情况看，“新国八条”对我市房产市场影响有限，主要是因为：住房限购措施并没有明确将我市划入范围之内；另外，二套房贷首付虽增至６０％，但从我市实际情况来看，购买二套房主要是改善型需求，多付１０％首付对购房者影响不大。
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